Một số giải pháp hiệu quả thực hiện Chỉ thị số 23 của Thành ủy

·         NGUYỄN SÁNG - ANH HOÀNG

Quận Bình Thạnh đang trong quá trình đô thị hóa, các dự án kinh doanh phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn được tập trung đầu tư xây dựng với nhiều kiểu dáng quy mô, hiện đại như khu dân cư Bình Hòa (Phường 13), Tân Cảng (Phường 22)... Qua đó góp phần cải tạo chỉnh trang bộ mặt đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế, thương mại dịch vụ trên địa bàn. Tuy nhiên, tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa (Phường 28) dự kiến quy hoạch kéo dài hơn 20 năm chưa được triển khai, nên tình hình quản lý trật tự đô thị - xây dựng khá phức tạp.

Ngoài những nguyên nhân nêu trên còn do một số cấp ủy đảng chưa xây dựng và ban hành các văn bản lãnh đạo, chỉ đạo trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng và chấn chỉnh những yếu kém, bất cập trong lĩnh vực này. Một số ủy ban kiểm tra cơ sở chưa quan tâm đến công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát trên các lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng và bồi thường, giải phóng mặt bằng; chưa phát huy tốt vai trò giám sát của MTTQ và các đoàn thể chính trị, xã hội, nhất là ở cơ sở, địa bàn dân cư; chưa kịp thời giải quyết những vấn đề Nhân dân bức xúc...

Để thực hiện có hiệu quả Chỉ thị 23 của Thành ủy, UBND quận tổ chức hội nghị chuyên đề “Tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn quận”, đồng thời triển khai chủ trương này đến cán bộ chủ chốt và tuyên truyền sâu rộng đến đảng viên, cán bộ, công chức, người lao động, đoàn viên, hội viên và Nhân dân với nhiều giải pháp, cụ thể.

Tổ chức chuyên đề tháo gỡ khó khăn cho các đơn vị

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động

Để chủ trương của thành phố tạo được sự đồng thuận trong Nhân dân, quận biên soạn, phát hành gần 60.000 quyển tài liệu hỏi - đáp về quy định cấp phép xây dựng mới, sửa chữa cải tạo nhà ở riêng lẻ đến các hộ dân và làm cơ sở cho sinh hoạt ở khu phố về điều kiện, thủ tục xây dựng nhà ở. Đồng thời cung cấp 145 quyển Sổ tay hướng dẫn nghiệp vụ cấp phép xây dựng và xử lý vi phạm trật tự xây dựng, đất đai, môi trường, an toàn giao thông đến cán bộ, công chức trực tiếp phụ trách quản lý trật tự xây dựng tại các UBND phường. Riêng các cơ quan, đơn vị, UBND các phường tập trung tuyên truyền trong cán bộ, công chức, viên chức, đảng viên, đoàn viên, hội viên không vi phạm pháp luật về xây dựng, tham gia giám sát trật tự xây dựng trên địa bàn, giúp chính quyền kịp thời xử lý các hành vi vi phạm.  

        Tập trung tăng cường kiểm tra, giám sát

Để làm tốt công tác này, quận tập trung chỉ đạo các đơn vị chuyên môn và các phường phát huy phần mềm “Bình Thạnh trực tuyến” trong giám sát để xử lý kịp thời, đúng quy định các công trình xây dựng không phép, sai phép. Các phường cũng thành lập các nhóm thông tin liên kết nhau giữa chính quyền, đoàn thể, khu phố, tổ dân phố qua Zalo, Viber, Fanpage nhằm cung cấp thông tin hoạt động liên quan đến các công trình xây dựng trên địa bàn.

Riêng năm 2020, phần mềm này đã tiếp nhận thông tin liên quan đến trật tự xây dựng là 781 tin (giảm 361,91% so với cùng kỳ 2019), đã xử lý 99% tin phản ảnh, đạt 85,4% được xử lý thông tin, phản hồi kịp thời. Các phường kiểm tra, kịp thời ngăn chặn phát sinh hành vi vi phạm xây dựng trái phép và tháo dỡ ngay 52 công trình xây dựng vi phạm. Đồng thời xảy ra 34 trường hợp vi phạm, giảm 104 trường hợp so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ 75,36%. Trong đó có 24 trường hợp xây dựng không phép, giảm 92 trường hợp, tỷ lệ 79,31% so với cùng kỳ. Trong đó: 4 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng; 20 trường hợp xây dựng trên đất không được phép xây dựng, không phù hợp quy hoạch, buộc tháo dỡ ngay. Có 10 trường hợp xây dựng sai phép, giảm 12 trường hợp, tỷ lệ 54,54% so với cùng kỳ. Trong đó có 8 trường hợp đủ điều kiện điều chỉnh giấy phép xây dựng; 2 trường hợp buộc tháo dỡ ngay bộ phận công trình xây dựng sai phép. So sánh, năm 2019 toàn quận xảy ra 138 vụ vi phạm về trật tự xây dựng, trong đó có 116 trường hợp xây dựng không phép, 22 trường hợp xây dựng sai phép.

Ngoài ra, Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam các phường thành lập 89 tổ giám sát cộng đồng về trật tự xây dựng giúp chính quyền phát hiện, xử lý kịp thời hành vi vi phạm và giám sát việc thực thi công vụ của cán bộ, công chức quản lý về trật tự xây dựng nhằm phòng chống tham nhũng và tiêu cực khác.

Để khắc phục những bất cập trong lĩnh vực quản lý xây dựng, năm qua quận phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc định kỳ rà soát, đánh giá những đồ án quy hoạch phân khu đã đến hạn rà soát, đánh giá để đề xuất điều chỉnh các đồ án không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội chung của quận; rà soát đối với quy hoạch kéo dài, chậm để đề xuất điều chỉnh theo quy định. Các đồ án quy hoạch sau khi được phê duyệt đều được công bố công khai theo quyết định của thành phố.

        Nhìn chung, việc triển khai thực hiện Chỉ thị 23 của Thành ủy là nhiệm vụ khó khăn, lâu dài, vì liên quan đến nhu cầu bức thiết của người dân về nhà ở, đặc biệt là những khu vực trong dự án quy hoạch. Vì thế đòi hỏi phải có sự phối hợp đồng bộ giữa các địa phương, các ngành chức năng trong giải quyết từng vấn đề cụ thể. Tuy nhiên, để việc thực hiện đảm bảo kết quả, yêu cầu trước tiên cần đặt ra là cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, đoàn viên, hội viên các hội đoàn cần đi đầu, gương mẫu trong thực hiện chủ trương này./.