Lễ khởi công dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An

 Ngày 27/02/2025, Ủy ban nhân dân quận tổ chức lễ khởi công dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An (từ ngã 5 Bình Hòa đến đường Phan Chu Trinh, Phường 12). 

 Dự lễ khởi công có các đồng chí Bùi Xuân Cường, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND TPHCM; lãnh đạo Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Giao thông Công chánh, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM; lãnh đạo quận có các đồng chí Vũ Ngọc Tuất, Bí thư Quận ủy; Triệu Lệ Khánh, Phó Bí thư Thường trực Quận ủy; Lê Trần Kiên, Phó Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận; Nguyễn Thu Hương, UVBTV Quận ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam quận; các đồng chí trong Ban Thường vụ Quận ủy, Thường trực Ủy ban nhân dân quận; lãnh đạo các phòng, ban, đơn vị thuộc quận, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh; đại diện Nhà thầu thi công xây dựng, Tư vấn giám sát; lãnh đạo Đảng ủy, UBND và Nhân dân bị ảnh hưởng bởi dự án tại Phường 12. 

 Đồng chí Lê Trần Kiên phát biểu tại buổi lễ. (Ảnh: MD) 

 Phát biểu tại lễ khởi công, đồng chí Chủ tịch UBND quận Lê Trần Kiên cho biết: Dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An do Ban Quản lý dự án  đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư, với tổng kinh phí đầu tư 1.067.389 tỷ đồng. Dự án có chiều dài 600m, chiều rộng 23m, điểm đầu tuyến giao với ngã 5 Bình Hòa, điểm cuối tuyến giao với đường Phan Chu Trinh, tổng diện tích thu hồi đất khoảng 14.000m², ảnh hưởng đến 166 hộ dân, trong đó 155 hộ bị giải tỏa một phần và 11 hộ bị giải tỏa toàn bộ. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành, thông xe vào tháng 11/2025. Đồng chí Lê Trần Kiên nhấn mạnh, việc mở rộng, nâng cấp tuyến đường Chu Văn An có ý nghĩa rất quan trọng trong việc hoàn chỉnh hạ tầng giao thông, giải quyết vấn đề thoát nước tại khu vực, đáp ứng nhu cầu đi lại, ổn định cuộc sống an sinh cho người dân, cũng như phát triển cảnh quan, hạ tầng đô thị cho quận nhà. Đồng chí đề nghị, chủ đầu tư, nhà thầu thi công, nhà thầu tư vấn giám sát, các phòng ban chuyên môn quận, UBND Phường 12 nâng cao tinh thần trách nhiệm, làm việc nghiêm túc, khách quan, vô tư; hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện dự án đúng tiến độ, chất lượng kỹ thuật được phê duyệt, sớm hoàn thành đưa công trình vào khai thác, sử dụng có hiệu quả. 

 Đồng chí Bùi Xuân Cường phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ. (Ảnh: AH)

 Phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ, đồng chí Bùi Xuân Cường nhấn mạnh, đây là công trình trọng điểm hướng đến kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025). Theo kế hoạch, từ nay đến trước ngày 30/4, thành phố sẽ tiếp tục khởi công nhiều dự án quan trọng  khác như rạch Xuyên Tâm, nút giao Mỹ Thủy, di dời hạ tầng kỹ thuật cao tốc TPHCM - Mộc Bài và các đoạn thuộc đường Vành đai 2 trên địa bàn thành phố Thủ Đức. Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường ghi nhận, biểu dương và đánh giá cao sự nỗ lực của các sở, ngành thành phố cũng như UBND quận Bình Thạnh trong thời gian vừa qua. Đồng chí cũng nhấn mạnh, tuy tuyến đường này không dài nhưng có ý nghĩa rất quan trọng, vì không chỉ mở rộng nâng cấp một tuyến đường giao thông mới để giảm tải áp lực giao thông mà còn làm hệ thống thoát nước cho cả khu vực, cũng như chỉnh trang đô thị, đảm bảo mỹ quan và tạo thành trục đường khang trang, sạch đẹp. Đồng chí Bùi Xuân Cường yêu cầu chủ đầu tư và UBND quận Bình Thạnh đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian thi công từ 10 tháng xuống còn 6 đến 8 tháng nhưng phải đảm bảo chất lượng dự án, đặc biệt trong giai đoạn khó khăn về vật liệu  phục vụ dự án, để sớm đưa công trình vào sử dụng. Đồng chí cũng trân trọng cảm ơn và ghi nhận sự chia sẻ đồng hành của 166 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án và mong muốn các hộ dân tiếp tục ủng hộ và đồng hành cùng chính quyền địa phương trong quá trình thi công, góp phần hoàn thành đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án.

 Bà Lê Thị Bốn, người dân có nhà nằm trong dự án mở rộng đường Chu Văn An, bày tỏ mong muốn công trình sớm hoàn thành để tạo thuận lợi cho người dân sống tại khu vực. Bà chia sẻ: “Trước đây, mỗi khi mùa mưa, người dân đi lại khó khăn, thường xuyên kẹt xe do đường nhỏ hẹp. Hôm nay khởi công dự án đường Chu Văn An, tôi rất phấn khởi và mong dự án sẽ mang đến sự đổi thay tích cực, giúp người dân đi lại thuận lợi hơn”.

 Ngay sau buổi lễ, lãnh đạo thành phố, quận tiến hành thực hiện nghi thức động thổ dự án.

 MỸ DUNG

Lãnh đạo thành phố, quận kiểm tra thực địa dự án. (Ảnh: MD)

Lãnh đạo thành phố, quận và chủ đầu tư thực hiện nghi thức động thổ dự án. (Ảnh: MD)

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường kiểm tra tiến độ thực hiện dự án rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh

  Ngày 27/02/2025, đồng chí Bùi Xuân Cường, TUV, Phó Chủ tịch UBND TPHCM và đại diện các sở, ngành liên quan đã có buổi kiểm tra thực tế tiến độ thực hiện dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh. 

 Tiếp đoàn có đồng chí Lê Trần Kiên, Phó Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận; lãnh đạo Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng; lãnh đạo các phòng, ban liên quan; Chủ tịch UBND Phường 2, 11, 12, 13, 14, 26. 

 Đoàn đã tiến hành kiểm tra thực tế tại khu đất số 4, đường Phan Chu Trinh; khu vực Trường Đại học Văn Lang - thuộc gói thầu XL-03 và khu vực cầu Rạch Lăng trên đường Phạm Văn Đồng. 

Đồng chí Bùi Xuân Cường và đoàn công tác kiểm tra tại khu vực cầu Rạch Lăng
 trên đường Phạm Văn Đồng. (Ảnh: MD)

 Đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận cho biết: Dự án nạo vét, cải tạo môi trường xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh có tổng diện tích bồi thường là 139.333m², với 2.077 trường hợp hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó có 1.230 trường hợp bị ảnh hưởng toàn phần và 847 trường hợp bị ảnh hưởng 1 phần. Dự toán bồi thường của quận là: 13.221,671 tỷ đồng, thời hạn bàn giao mặt bằng là tháng 4/2025. Quận đã tiến hành tiếp xúc 1.660/2.077 trường hợp hộ dân bị ảnh hưởng, có 381 hộ đồng ý. Theo đó, quận đã ban hành quyết định duyệt phương án chi tiết 79 trường hợp với tổng số tiền là 89 tỷ đồng, dự kiến trong tháng 02/2025 sẽ giải chi xong. Đối với 302 trường hợp đồng ý còn lại, dự kiến sẽ ban hành quyết định duyệt phương án chi tiết trong tháng 02/2025 và thực hiện giải chi trong tháng 3/2025. Như vậy còn lại 1.279 trường hợp không đồng thuận và 417 trường hợp chưa tiếp xúc do đợi kết luận giải quyết của UBND thành phố (bao gồm: 382 trường hợp vướng mắc về mua bán giấy tay, tách thửa và 35 trường hợp trong ranh dự án Tân Thuận). Sau khi UBND thành phố có kết luận giải quyết các kiến nghị của quận, đầu tháng 3/2025, quận sẽ tổ chức tiếp xúc tuyên truyền vận động từng hộ đối với 1.279 trường hợp chưa đồng thuận. 

 Đồng chí Bùi Xuân Cường và đoàn công tác kiểm tra tại khu vực khu đất số 4, đường Phan Chu Trinh. (Ảnh: MD)

 Đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận cũng nêu ra một số vướng mắc cần hướng dẫn của UBND thành phố và các sở ngành có liên quan như: trình tự thủ tục liên quan đến việc thanh toán giá trị căn hộ chung cư tái định cư đối với các trường hợp được thuê, thuê mua; 382 trường hợp vướng mắc về chuyển nhượng bằng giấy tay từ ngày 01/7/2014 và xác lập hồ sơ bồi thường đối với các trường hợp tách thửa trên nền bản đồ địa chính chính quy năm 2002; giá thuê duyệt giá bán các căn hộ chung cư phục vụ tái định  cư trên địa bàn Quận 10, Quận 12 và thành phố Thủ Đức để hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án và nâng cao hiệu quả tuyên truyền vận động người dân đồng thuận với phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; 35 trường hợp nằm trong 2 ranh thu hồi đất của dự án rạch Xuyên Tâm và dự án Khu dân cư thương mại Bình Hòa tại Phường 13, quận Bình Thạnh do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận làm chủ đầu tư; về bàn giao mặt bằng đối với 20 trường hợp thuộc dự án Khu dân cư Bình Hòa do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận làm chủ đầu tư để phục vụ khởi công xây dựng gói thầu XL-03 trong tháng 4/2025.

Đồng chí Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TPHCM đề nghị quận Bình Thạnh tiếp tục quan tâm, tập trung công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 2.077 trường hợp hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm; đảm bảo đầy đủ quyền lợi của người dân, nhằm đảm bảo đúng tiến độ để khởi công dự án trong tháng 4/2025. Riêng đối với 35 trường hợp thuộc ranh Khu dân cư Bình Hòa, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường cũng đã chỉ đạo báo cáo tham mưu lại theo hướng cắt khỏi ranh dự án của Công ty Tân Thuận để chuyển qua dự án của rạch Xuyên Tâm. Khi đó vướng mắc sẽ cơ bản giải quyết được. Đối với các vướng mắc, khó khăn còn lại như công tác giải phóng mặt bằng liên quan đến Công ty Tân Thuận và các trường hợp thuộc ranh Khu dân cư Bình Hòa, ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, Công ty Tân Thuận sẽ triển khai chi trả chuyển tiền để quận Bình Thạnh giải quyết việc bồi thường cho 20 hộ dân.

 MỸ DUNG

Đồng chí Bùi Xuân Cường và đoàn công tác đi kiểm tra thực tế khu vực Trường Đại học Văn Lang. (Ảnh: MD)

Nhân dân đồng thuận phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm

 Ngày 03/3/2025, Đảng ủy, Ủy ban nhân dân Phường 2, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận tổ chức hội nghị tiếp xúc với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm. 

 Tham dự có các đồng chí đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng; lãnh đạo Đảng ủy, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam và đại diện các hộ dân bị ảnh hưởng dự án nói trên. 

 Đồng chí Huỳnh Thị Thảo, Bí thư Đảng ủy Phường 2 nhấn mạnh việc triển khai dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm góp phần cải tạo cảnh quan, môi trường sống cho Nhân dân. Đồng thời ghi nhận sự đồng thuận của các hộ dân để phường sớm hoàn tất thủ tục giải phóng, bàn giao mặt bằng cho quận triển khai dự án.

 Dịp này, UBND phường trao quyết định bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên  Tâm cho 20 hộ dân. Tính đến thời điểm hiện tại có 84 hộ dân trên địa bàn phường đồng thuận nhận tiền bồi thường của dự án kể trên.

 TÂM NGUYỄN

 Lãnh đạo Đảng ủy, UBND Phường 2 trao quyết định bồi thường,
 hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ dân. (Ảnh: TN)

Tập trung bàn giao mặt bằng thực hiện dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm

   Ngày 06/3/2025, Đảng ủy, Ủy ban nhân dân Phường 14 tổ chức hội nghị trao đổi công tác bàn giao mặt bằng vị trí các khu đất do Ủy ban nhân dân phường quản lý để thực hiện dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm. 

 Chủ trì hội nghị có các đồng chí Dương Tấn Khanh, Bí thư Đảng ủy phường; Nguyễn Thị Thanh Hợp, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường. Tham dự có các đồng chí Hồ Như Thủy, Phó Chủ tịch UBND phường; Phan Thanh Khiết, Phó Trưởng Công an phường; đại diện Ủy ban MTTQ Việt Nam và các đoàn thể phường; các đồng chí Bí thư chi bộ, Trưởng khu phố, Trưởng Ban công tác Mặt trận các Khu phố 6, 8, 9, 10, 11, 14 nơi có vị trí khu đất do phường quản lý nằm trong ranh dự án. 

 Đồng chí Nguyễn Thị Thanh Hợp triển khai chủ trương, quan điểm chỉ đạo của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận về đẩy mạnh việc triển khai giao mặt bằng đảm bảo theo tiến độ của dự án. Đồng thời, nêu cụ thể những vị trí khu đất do UBND phường quản lý nằm trong ranh dự án và việc cần thiết phải bàn giao ngay mặt bằng cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận. 

 Qua thảo luận, các đồng chí đều đồng thuận với chủ trương đưa ra; đồng thời đề xuất những vị trí khác thay thế để xây dựng các tụ điểm sinh hoạt văn hóa, chốt dân phòng cho khu phố có điểm sinh hoạt, trực chốt đảm bảo trong thời gian tới. 

 Kết luận hội nghị, đồng chí Dương Tấn Khanh đề nghị UBND phường khẩn trương thực hiện bàn giao  mặt bằng các vị trí khu đất do phường quản lý cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận để sớm triển khai thực hiện dự án đúng tiến độ. Đồng thời, yêu cầu Ủy ban MTTQ Việt Nam phường, bí thư, các cấp ủy chi bộ khu phố tiếp tục tuyên truyền, vận động, quán triệt đến đảng viên và Nhân dân trong khu phố có ranh nằm trong dự án, bàn giao mặt bằng cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận trước ngày 20/3/2025. Đối với các đảng viên có nhà đất nằm trong ranh dự án phải gương mẫu, đi đầu trong việc chấp hành chủ trương sớm bàn giao mặt bằng để đảm bảo tiến độ triển khai thực hiện dự án.

 P. AN

 Đồng chí Dương Tấn Khanh phát biểu chỉ đạo tại hội nghị. (Ảnh: PA)

Hội nghị triển khai giám sát các công trình cải tạo vỉa hè, nâng cấp hẻm

  Ngày 04/3/2025, Ủy ban nhân dân, Ủy ban MTTQ Việt Nam Phường 14 tổ chức hội nghị triển khai giám sát các công trình cải tạo vỉa hè, nâng cấp hẻm. 

 Chủ trì hội nghị có các đồng chí Huỳnh Hữu Phúc, Phó Chủ tịch UBND phường; Lương Khánh Băng, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường. Tham dự có đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh; thành viên Ban thanh tra nhân dân và Ban giám sát đầu tư cộng đồng phường, đại diện Ban công tác Mặt trận khu phố và Nhân dân.

 Đồng chí Huỳnh Hữu Phúc thông tin đến người dự 10 công trình trên địa bàn phường cần được cải tạo, nâng cấp như: đường Phan Bội Châu, cải tạo các vỉa hè đường Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Huỳnh Đình Hai, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Thiện Thuật, Phan Chu Trinh, các hẻm 142 Trần Văn Kỷ, 47/24 Bùi Đình Túy và 22 Huỳnh Đình Hai. 

 Hội nghị được nghe đồng chí Lương Khánh Băng thông qua 10 quyết định công nhận Ban giám sát đầu tư cộng đồng các công trình cải tạo vỉa hè, nâng cấp hẻm trên địa bàn phường; đồng thời định hướng các nội dung giám sát cho thành viên Ban giám sát.

 Hội nghị ghi nhận nhiều lượt ý kiến phát biểu liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến lợi ích của người dân trong thời gian cải tạo, nâng cấp đường, vỉa hè, hẻm; chất lượng công trình và sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, khu phố và Nhân dân. Lãnh đạo phường đã ghi nhận và trả lời các ý kiến cho các thành viên Ban giám sát đầu tư cộng đồng. Ngoài ra, còn nhiều ý kiến về lợi ích sau khi các tuyến đường, vỉa hè, hẻm được cải tạo, nâng cấp như vệ sinh môi trường, chống ngập, trật tự an toàn giao thông, trật tự đô thị… 

 Mục đích nhằm nâng cao vai trò giám sát của Ban Thanh tra nhân dân, Ban giám sát đầu tư cộng đồng về chất lượng và tiến độ thi công các công trình trên địa bàn phường.

 AK

 Quang cảnh hội nghị triển khai giám sát các công trình cải tạo vỉa hè, nâng cấp hẻm tại Phường 14. (Ảnh: KB)

Giải quyết các vướng mắc liên quan chính sách bồi thường đối với dự án rạch Xuyên Tâm

 Ngày 21/01/2025, đoàn công tác của Ủy ban nhân dân TPHCM do đồng chí Phan Văn Mãi, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM làm trưởng đoàn có buổi làm việc với quận Bình Thạnh về giải quyết các vướng mắc liên quan đến chính sách bồi thường đối với dự án nạo vét, cải tạo môi trường xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm; cùng đi với đoàn có lãnh đạo Văn phòng UBND TPHCM và các sở ngành liên quan. Tiếp đoàn công tác, quận Bình Thạnh có các đồng chí Triệu Lệ Khánh, Phó Bí thư Thường trực Quận ủy; Lê Trần Kiên, Phó Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận cùng các phòng ban liên quan. 

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND quận Lê Trần Kiên báo cáo tình hình khó khăn, vướng mắc với đoàn công tác về 35 trường hợp thuộc 2 dự án là rạch Xuyên Tâm và Khu dân cư thương mại Bình Hòa và 20 trường hợp thuộc khu dân cư Bình Hòa do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận làm chủ đầu tư; 382 trường hợp chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 01/7/2014 và tách gộp thửa. Phương thức thanh toán giá trị căn hộ tái định cư theo phương thức trả chậm, trả góp bằng hình thức trả chậm, trả dần và điều chỉnh, bổ sung vào chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các chính sách hỗ trợ khác để hỗ trợ người dân; chưa có giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn các quận khác; việc bố trí tái định cư cho người dân thuộc dự án…

Đồng chí Lê Trần Kiên báo cáo tình hình khó khăn, vướng mắc của dự án rạch Xuyên Tâm
 tại quận với đoàn công tác. (Ảnh: AH) 

Phát biểu kết luận, đồng chí Phan Văn Mãi đề nghị quận Bình Thạnh phối hợp với các đơn vị liên quan để kịp thời tháo gỡ khó khăn của dự án như đối với vấn đề bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 20 trường hợp thuộc Khu dân cư Bình Hòa để hoàn thiện công tác kịp thời gian bàn giao mặt bằng cho Ban Quản lý đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị thành phố thực hiện khởi công gói thầu XL-03 thuộc dự án rạch Xuyên Tâm trước ngày 30/4; đối với gói thầu XL01, XL-02 phải thực hiện khởi công trước ngày 02/9. Về khu đất 1,21ha tại số 04 Phan Chu Trinh, Phường 12 giao UBND quận phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương bàn giao mặt bằng để xây dựng dự án nhà ở xã hội trước ngày 21/02; giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị nghiên cứu, tham mưu đề xuất giải pháp khả thi việc xác định giá trị quyết toán hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án khu tái định cư. Đồng chí yêu cầu quận Bình Thạnh phải thành lập các tổ công tác tương ứng với các phường nằm trong dự án rạch Xuyên Tâm để nắm sát, nắm chắc tình hình tập trung chỉ đạo, giải quyết những vấn đề của dự án, tiếp xúc người dân bị ảnh hưởng. 

Đồng chí Phan Văn Mãi phát biểu kết luận hội nghị. (Ảnh: AH)

Đối với trường hợp 35 hộ dân thuộc 2 dự án là rạch Xuyên Tâm và Khu dân cư thương mại Bình Hòa chỉ cần điều chỉnh ranh dự án; trường hợp 382 hộ chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 01/7/2014 và tách gộp thửa, đồng chí yêu cầu phải xác định những trường hợp nào ảnh hưởng trực tiếp, nhóm có giấy tờ hợp pháp nhưng giấy tay, nhóm không có giấy tờ nhưng có giấy tay; đối với trường hợp này, đồng chí yêu cầu quận Bình Thạnh thành lập tổ công tác riêng để tiếp xúc, vận động người dân bàn giao mặt bằng thuộc phạm vi ranh giới thu hồi mặt bằng của dự án; trường hợp có phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền kịp thời báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo thực hiện. Về phương thức thanh toán, giá cho thuê, mua đồng chí yêu cầu Sở Xây dựng phải tập trung thực hiện đến ngày 05/02/2025 phải có giá cụ thể từng trường hợp để quận Bình Thạnh có đầy đủ thông tin tập trung công tác tiếp xúc người dân. Đồng chí Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi cũng đề nghị các sở ngành, những vấn đề gì có lợi cho người dân khi thực hiện dự án thì phải áp dụng thực hiện. 

Dịp này, thay mặt Thường trực Thành ủy, Ủy ban nhân dân TPHCM đồng chí Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND thành phố chúc Tết Quận ủy, Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh.

 ANH HOÀNG

Đồng chí Phan Văn Mãi trao quà chúc Tết Thường trực Quận ủy quận Bình Thạnh. (Ảnh: AH)

Đồng chí Phan Văn Mãi trao quà chúc Tết Thường trực Quận ủy quận Bình Thạnh. (Ảnh: AH)

Nhân dân đồng thuận thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An

Toàn cảnh tuyến đường Chu Văn An hiện nay nhìn từ trên cao. 

  • MỸ LINH

Những năm qua, quận Bình Thạnh đã có nhiều bước đi quan trọng trong việc chỉnh trang phát triển đô thị. Nhiều con đường được nâng cấp, mở rộng… góp phần tạo nên diện mạo mới cho đô thị hiện đại, cải thiện môi trường sống cho Nhân dân. 

Trong đó, dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An (từ ngã 5 Bình Hòa đến đường Phan Chu Trinh) là một dấu ấn quan trọng trong bức tranh đô thị của thành phố nói chung và quận Bình Thạnh nói riêng.

 Đường Chu Văn An là một trong những tuyến đường chính của quận Bình Thạnh, có chiều dài gần 2 km, tuy nhiên có 600m (đoạn từ ngã 5 Bình Hòa đến đường Phan Chu Trinh), đang trong tình trạng mặt đường xuống cấp, ngập nước… Hàng ngày, tuyến đường có mật độ phương tiện lưu thông lớn, nhiều điểm khuất tầm nhìn, dẫn đến ùn ứ, nguy cơ gây mất an toàn giao thông và ảnh hưởng đến chất lượng đời sống của Nhân dân. 

Phường 12 tiếp xúc lấy ý kiến người dân bị ảnh hưởng của dự án về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An được Hội đồng nhân dân thành phố phê duyệt với tổng mức đầu tư 1.067,3 tỷ đồng. Với diện tích đất thu hồi 14.082,9 m², có 166 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án. Ngay sau khi được thông báo về chủ trương mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An, tất cả người dân trên tuyến đường này đều phấn khởi, đồng thuận và thực hiện tháo dỡ, bàn giao mặt bằng với mong muốn sớm thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp tuyến đường. 

Hiện trạng tuyến đường Chu Văn An hiện nay. 

Đến nay, Ủy ban nhân dân quận đã cơ bản hoàn thành việc tổ chức chi tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân, cơ quan, tổ chức bị ảnh hưởng bởi dự án, giúp người dân ổn định cuộc sống. Từ những giải pháp đồng bộ của chính quyền, được Nhân dân đồng thuận cao, việc tháo dỡ, bàn giao mặt bằng được thực hiện nhanh chóng. 

Ông Phạm Phi Dũng, ngụ tại 295 Chu Văn An, Phường 12, quận Bình Thạnh cho biết: Tôi và người dân ở đây ai cũng rất mong chờ dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An được thực hiện vì đường ở đây rất hẹp, sáng ra là ùn tắc giao thông, ảnh hưởng đến việc kinh doanh buôn bán của gia đình chúng tôi. Thời gian tới dự án được thực hiện và đưa vào sử dụng tôi tin rằng việc kinh doanh buôn bán của gia đình tôi cũng như các hộ dân ở đây đều thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, còn mở rộng không gian đô thị, phục vụ nhu cầu cho người dân được tốt hơn. 

Mặt bằng được người dân tháo dỡ bàn giao chuẩn bị thực hiện dự án.

Riêng đối với ông Thái Quốc Khánh, ngụ tại 420 Chu Văn An, Phường 12 chia sẻ: nhà tôi bị ảnh hưởng nhiều bởi việc mở rộng và nâng cấp đường. Nhưng với mức giá bồi thường của quận đã giúp gia đình tôi đủ kinh phí để tái định cư, ổn định cuộc sống, tiếp tục phát triển kinh tế. Những người dân chúng tôi rất vui mừng và đồng thuận với chủ trương mở rộng, nâng cấp tuyến đường này. Những người dân chúng tôi mong muốn sau khi mở rộng đường sẽ không còn tình trạng kẹt xe, ngập nước như hiện nay.

 Từ việc người dân đồng thuận với chủ trương dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An đã từng bước tạo sự chuyển biến phát triển hạ tầng đô thị, giải quyết bài toán tiêu thoát nước, chống ngập môi trường, cải thiện điều kiện giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, phát triển kinh tế xã hội, nâng cao chất lượng sống cho Nhân dân.

Phối cảnh dự án mở rộng, nâng cấp tuyến đường Chu Văn An sau khi hoàn thành.

Tiếp xúc các hộ dân bị ảnh hưởng dự án rạch Xuyên Tâm

 Ngày 08/11/2024, Ban chỉ đạo đề án rạch Xuyên Tâm Phường 24 phối hợp Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận tổ chức tiếp xúc trực tiếp các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm và thông qua phương án chi tiết đền bù tái định cư. 

Tại buổi tiếp xúc, phần lớn các hộ dân thống nhất với dự thảo phương án chi tiết đền bù tái định cư. Bên cạnh đó, một số trường hợp đề nghị tăng giá bồi thường, hỗ trợ chi phí sửa chữa, giấy phép xây dựng.

 PHÚC AN

Quang cảnh tiếp xúc hộ dân tại Phường 24 bị ảnh hưởng dự án nạo vét,
 cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm. (Ảnh: PA)

Kết nối doanh nghiệp cùng phát triển

 Ngày 27/9/2024, Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn, Tạp chí Doanh nhân Sài Gòn, Hội Doanh nghiệp quận Bình Thạnh phối hợp tổ chức hội nghị tọa đàm huy động vốn, sử dụng nguồn vốn huy động hiệu quả. 

Tham dự có đồng chí Thái Thị Hồng Nga, UVBTV Quận ủy, Phó Chủ tịch UBND quận; các ông Nguyễn Ngọc Hòa, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TPHCM; Trần Hoàng, Tổng biên tập Tạp chí Doanh nhân Sài Gòn; Lư Nguyễn Xuân Vũ, Chủ tịch Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn; Nguyễn Tu Mi, Chủ tịch Hội Doanh nghiệp quận; các diễn giả tiến sĩ Lê Thị Thúy Loan, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Loan Lê; tiến sĩ Phạm Linh, Phó tổng Giám đốc Ngân hàng Việt Á; thạc sĩ Ngô Thành Huấn, thành viên Hội đồng chuyên gia tại Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam cùng trên 200 doanh nghiệp… 

Tại hội nghị, các hội viên được nghe các diễn giả phân tích, tư vấn việc huy động, sử dụng nguồn vốn huy động hiệu quả; nhận định tình hình kinh tế năm 2024 và quản lý hiệu quả nguồn vốn vay; định hình chuỗi giá trị toàn cầu của Mỹ và cơ hội cho các doanh nghiệp Việt Nam…

Dịp này, Tạp chí Doanh Nhân Sài Gòn, Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn và Hội Doanh nghiệp quận Bình Thạnh ký kết hợp tác tăng cường truyền thông, kết nối kinh doanh và xúc tiến thương mại cho các doanh nghiệp thành viên; cùng tổ chức chương trình Caravan kết hợp từ thiện, xúc tiến thương mại tại một tỉnh ngoài Thành phố Hồ Chí Minh. 

Chương trình tạo cơ hội cho các doanh nghiệp kết nối, mở rộng quan hệ hợp tác; nâng cao kiến thức pháp lý, tránh các rủi ro tiềm ẩn, xây dựng một nền tảng vững chắc trong hoạt động kinh doanh; cung cấp các giải pháp tăng cường hiệu quả trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

 HOÀNG QUÂN

Hội doanh nghiệp quận và Tạp chí Doanh Nhân Sài Gòn ký kết hợp tác kết nối kinh doanh
và xúc tiến thương mại. (Ảnh: MH)

Hội nghị phản biện dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm

  Ngày 27/9/2024, Ủy ban MTTQ Việt Nam quận tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi bị thu hồi đất để thực hiện dự án nạo vét, cải tạo, xây dựng hạ tầng kỹ thuật rạch Xuyên Tâm (gọi tắt là phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). 

Tham dự có ông Đặng Văn Khoa, Ủy viên Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam, Chủ tịch Hội bảo vệ thiên nhiên và môi trường thành phố; các đồng chí Nguyễn Văn Cảnh, UVBTV Quận ủy, Trưởng Ban Dân vận; Nguyễn Thu Hương, UVBTV Quận ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam quận; Hồ Phương, QUV, Phó Chủ tịch UBND quận; đại diện lãnh đạo phòng ban chuyên môn UBND quận, các tổ chức chính trị - xã hội quận; Ban Thường trực, Ban Tư vấn, Tổ tư vấn về Dân chủ - Pháp luật, Văn hóa - Xã hội của Ủy ban MTTQ Việt Nam quận, phường; 70 đại biểu là Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam các Phường 2, 11, 12, 13, 15, 24, 26; các vị trí thức, chuyên gia trên lĩnh vực bồi thường giải phóng mặt bằng, văn hóa xã hội, thuế, quản lý đô thị, tài nguyên môi trường, quản lý dự án. 

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh: TC)

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm đi qua địa bàn 2 quận (Bình Thạnh và Gò Vấp). Trong đó, quận Bình Thạnh có quy mô thu hồi đất là 537.187,1m², với 2.077 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó 824 trường hợp giải tỏa một phần và 1.253 trường hợp giải tỏa toàn phần. 

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, phát biểu đóng góp nhiều ý kiến về văn bản dự thảo trên như: cơ sở pháp lý xây dựng phương án; sự cần thiết ban hành phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giá và căn cứ xây dựng giá đền bù, giá căn hộ tái định cư, vị trí căn hộ tái định cư; các chính sách hỗ trợ, vay vốn, giải quyết việc làm; thời gian tổ chức thực hiện phương án bồi thường... 

Ông Đỗ Phi Hùng, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố cho rằng việc ban hành phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với dự án này là rất cần thiết. Tuy nhiên trong dự thảo có căn cứ 45 văn bản của các cấp, trong đó có 5 nghị định của Chính phủ được ban hành trước Luật Đất đai 2024. Đề nghị UBND quận chờ Chính phủ và UBND thành phố ban hành các văn bản thực hiện theo Luật Đất đai mới để bổ sung vào trong dự thảo. Ngoài ra, ông Hùng còn chỉ ra trong dự thảo có 21 nội dung ghi “chờ các văn bản, quy định, sẽ bổ sung sau”; điều này làm tính chuẩn mực, tính khoa học, rõ ràng của dự thảo chưa cao. Mặt khác, trong dự thảo đang áp dụng giá đất đền bù theo bảng giá đất của thành phố quy định từ năm 2020 nhưng bảng giá đất mới của thành phố sẽ có vào đầu năm 2025, bảng giá mới có thể sẽ cao hơn gấp nhiều lần so với hiện tại. Như vậy dự thảo này nếu ban hành trong năm 2024, thì đầu năm 2025 có phải điều chỉnh hay không? Việc này cần được cơ quan soạn thảo cân nhắc, làm rõ để bảo đảm quyền lợi người dân. 

Hay như ông Nguyễn Minh Hùng, thành viên Ban Tư vấn Dân chủ - Pháp luật của Ủy ban MTTQ Việt Nam quận cho rằng bảng giá đất đền bù, bảng giá căn hộ tái định cư còn sơ sài, chưa cụ thể; đặc biệt có trường hợp cùng tuyến đường cách nhau cây cầu nhưng phường này giá khác, phường kia giá khác. Đề xuất trong dự thảo nêu rõ phương pháp xây dựng giá đất đền bù. 

 Ông Phan Hữu Chính, Chủ tịch Hội Luật gia quận, bà Nguyễn Thị Bích Thủy, nguyên Chánh án Tòa án nhân dân quận cũng đề nghị trong dự thảo cần xem xét tính phần trượt giá bồi thường vì thực tế từ khi công bố chính sách đền bù đến khi nhận tiền, bàn giao mặt bằng mất nhiều tháng, có khi cả năm. Để hạn chế tình trạng khiếu nại thì yếu tố “trượt giá” nên đưa vào chính sách đền bù, tái định cư. 

Một số đại biểu là bí thư các chi bộ khu phố có ranh trong dự án cũng tham gia phản biện, đặc biệt là đề xuất giá đất tính đền bù trong dự thảo cần tăng thêm 25 - 30% so với dự thảo; giá bán căn hộ chung cư cho tái định cư cần giảm 10 - 15% so với dự thảo. Vì cho rằng mức giá trong dự thảo còn thấp nhiều so với thị trường. 

Đại biểu đóng góp ý kiến tại hội nghị phản biện xã hội. (Ảnh: T. Thật)

Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Hồ Phương, Phó Chủ tịch UBND quận thông tin trong phương án, quận có đặt hàng với một đơn vị tư nhân về xây dựng căn hộ tái định cư, quận sẽ ghi nhận các giải pháp liên kết với đơn vị này và các ngân hàng thương mại để có chính sách hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng vay vốn mua căn hộ tái định cư. Phó Chủ tịch UBND quận cũng tiếp thu và giao cơ quan tham mưu dự thảo phương án bổ sung vào phần cơ sở pháp lý các văn bản Quyết định 66/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố ban hành quyết định ban hành bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình trên địa bàn TPHCM và Quyết định 68/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TPHCM. Đồng thời ghi nhận các ý kiến của đại biểu, sẽ có điều chỉnh, bổ sung dự thảo phương án trong thời gian sớm nhất để đảm bảo tiến độ bàn giao đất thi công dự án vào tháng 4/2025.

 THÀNH THẬT

Hội nghị phản biện xã hội

Ngày 26/7/2024, Ủy ban MTTQ Việt Nam quận tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An (đoạn từ ngã 5 Bình Hòa đến đường Phan Chu Trinh).

 Đồng chí Nguyễn Thu Hương, UVBTV Quận ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam quận và đồng chí Hồ Phương, QUV, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận chủ trì hội nghị. 

Tham dự hội nghị có đại diện lãnh đạo Ban Dân chủ - Pháp luật Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố; Ban Tuyên giáo, Ban Dân vận Quận ủy, lãnh đạo các phòng ban chuyên môn tham mưu dự thảo chính sách, các vị trí thức, chuyên gia và thành viên các Ban tư vấn của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam quận, đại diện lãnh đạo Đảng ủy, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam, cấp ủy khu phố, Ban công tác Mặt trận khu phố và người dân trên địa bàn Phường 12, nơi có dự án đi qua. 

Đại biểu có ý kiến phản biện tại hội nghị. (Ảnh: MD)

Đại biểu tham dự được nghe đồng chí Phan Ngọc Anh Huy, Trưởng ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận thuyết minh, giới thiệu về dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án án mở rộng, nâng cấp đường Chu Văn An. Theo đó, dự án này ảnh hưởng đến 166 trường hợp hộ dân và tổ chức, diện tích đất thu hồi gần 14.082,9 m2 , kinh phí bồi thường hơn 980 tỷ đồng, chiếm khoảng 92% tổng mức đầu tư dự án…

Hội nghị ghi nhận nhiều ý kiến phản biện. Phần lớn các ý kiến đều thể hiện sự đồng tình với tính cấp thiết của dự án, cần phải đẩy nhanh tiến độ theo quy trình để giải ngân vốn đầu tư công thực hiện dự án quan trọng qua đó kéo giảm ùn tắc giao thông trên địa bàn quận; một số ý kiến chưa đồng tình với cách áp giá, cho rằng giá bồi thường trong dự thảo còn thấp; đề nghị bổ sung chính sách hỗ trợ khi người  dân mong muốn vừa được nhận suất tái định cư vừa được giữ lại đất ngoài ranh dự án để làm nơi buôn bán tạp hóa, dù diện tích còn lại nhỏ không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy định... 

Các ý kiến phát biểu được đồng chí Hồ Phương tiếp thu, ghi nhận và trả lời trực tiếp tại hội nghị.

 MỸ DUNG

Đồng chí Hồ Phương trả lời các ý kiến phản biện của đại biểu. (Ảnh: MD)

Điều chỉnh, bổ sung thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

 Ngày 03/7/2024, Ủy ban nhân dân quận tổ chức hội nghị liên quan nội dung điều chỉnh, bổ sung thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án rạch Xuyên Tâm và các công tác chuẩn bị cho việc phê duyệt phương án mở rộng đường Chu Văn An. Đồng chí Hồ Phương, QUV, Phó Chủ tịch UBND quận chủ trì hội nghị. 

Báo cáo tại hội nghị, đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận cho biết 2 nội dung tổng quát cần điểu chỉnh, bổ sung Kế hoạch số 01/KH-UBND ngày 02/01/2024 là: xác định sẽ áp dụng các quy định của pháp luật đất đai 2024 (dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/8/2024) để thực hiện chính sách, trình tự bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án rạch Xuyên Tâm; vẫn giữ mục tiêu hoàn thành giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã bố trí cho dự án này trong năm 2024, phấn đấu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng của dự án vào tháng 4/2025 nên UBND thành phố, UBND quận phải kịp thời giải quyết (trong tháng 6 và 7) các điều kiện để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án, đồng thời chấp thuận, chỉ đạo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án, các phòng ban, các UBND phường chủ động nghiên cứu, thực hiện nhận định pháp lý bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai 2024 từ tháng 6/2024. 

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh: MD)

Về tiến độ thực hiện dự án, hiện nay đã đầy đủ thủ tục thông báo thu hồi đất, kê khai, đo vẽ kiểm đếm. Đã hoàn thành thu thập, đo vẽ, kiểm đếm hiện trạng nhà đất, đến tháng 6/2024 đã đo vẽ được 2.082/2.085 trường hợp, xác minh 2.035/2.085 trường hợp. Về thẩm tra, nhận định, đánh giá đủ hoặc không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ về đất, nhà, tài sản gắn liền với đất, hiện nay có 668/2.085 biên bản thẩm tra đánh giá đã hoàn thiện và có 4 bên xác nhận. Bên cạnh đó, ngày 30/5/2024, UBND quận đã ký văn bản thống nhất với Sở xây dựng về bổ sung quỹ nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ tái định cư cho dự án rạch Xuyên Tâm, theo đó bổ sung thêm 597 căn hộ và nền đất có sẵn cho dự án và 864 căn hộ nhà ở xã hội sẽ xây dựng tại số 4 Phan Chu Trinh, Phường 12…

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, đóng góp nhiều ý kiến vào nội dung điều chỉnh, bổ sung thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án rạch Xuyên Tâm và mở rộng đường Chu Văn An. 

Kết luận hội nghị, đồng chí Hồ Phương nhấn mạnh Ban Bồi thường phải dự thảo văn bản trình hội đồng để xin ý kiến nhằm đảm bảo đúng tiến độ giải ngân; khẩn trương thẩm tra, thẩm định nhanh số hồ sơ còn lại, nếu có vướng mắc thì tập trung giải quyết ngay, không chờ làm theo lộ trình báo cáo; sau tất cả các cuộc họp phải có báo cáo, thông báo, kết luận để đưa ra phương hướng thực hiện giai đoạn tiếp theo một cách tốt nhất.

 MỸ DUNG

Tư vấn pháp luật và trợ giúp pháp lý

 Trong 2 ngày 27 và 28/6/2024, Ủy ban MTTQ Việt Nam Phường 26 phối hợp Hội Luật gia quận tổ chức tư vấn pháp luật và trợ giúp pháp lý lưu động miễn phí cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm. 

Dịp này, các Luật sư của Đoàn Luật sư TPHCM đã thực hiện trợ giúp pháp lý cho 17 trường hợp liên quan đến chính sách bồi thường, giải quyết tranh chấp, xin giấy phép xây dựng sau khi giải tỏa, thời gian giải phóng mặt bằng và vị trí đền bù, pháp lý liên quan đến giấy chứng nhận và định cư tại nước ngoài… 

Qua đó, giúp Nhân dân hiểu rõ về mục đích, ý nghĩa, tiến độ thực hiện dự án, đồng thuận với chủ trương thu hồi đất góp phần hoàn thành tiến độ bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công đúng kế hoạch. 

 THẢO VY

Các luật sư tư vấn pháp luật cho người dân Phường 26. (Ảnh: H. Kiệt)

Đính chính số liệu tọa độ trên bản đồ quy hoạch

  Ngày 06/6/2024, UBND quận công bố công khai công văn của UBND TPHCM về đính chính số liệu tọa độ trên bản đồ quy hoạch hệ thống công trình giao thông. 

Cụ thể là công văn số 2315/UBND-ĐT ngày 26/4/2024 của UBND thành phố về đính chính số liệu tọa độ trên bản đồ quy hoạch hệ thống công trình giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng trong điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư một phần Phường 13 (giới hạn bởi đường Quân sự - sông Sài Gòn - Rạch Thủ Tắc - Rạch Lăng) quận Bình Thạnh (dọc tuyến rạch Xuyên Tâm, quy mô 10,16 ha); công văn số 2316/UBND-ĐT ngày 26/4/2024 của UBND Thành phố về đính chính số liệu tọa độ trên bản đồ quy hoạch hệ thống công trình giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng trong điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư Bình Hòa Phường 13 (dọc tuyến rạch Xuyên Tâm, quy mô 4,88ha). Bản sao bản vẽ hiệu chỉnh tọa độ các vị trí giao thông bản đồ quy hoạch hệ thống công trình giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng duyệt kèm công văn số 2315 và 2316/UBND-ĐT ngày ngày 26/4/2024 của UBND Thành phố.

 Thời gian tổ chức niêm yết công khai kể từ ngày 06/6/2024 đến khi quyết định hết hiệu lực hoặc được thay thế, tại bộ phận tiếp công dân và trang Web: http://www.binhthanh.hochiminhcity.gov.vn.

 UBND quận giao UBND Phường 13 tổ chức niêm yết tại trụ sở UBND Phường 13 và thông báo đến các hộ dân được biết về nội dung công văn số 2315, 2316/UBND-ĐT ngày 26/4/2024 của UBND Thành phố; tiếp nhận các ý kiến phản hồi, góp ý của các hộ dân, tổng hợp báo cáo UBND quận. 

HOÀNG QUÂN

Tuyên truyền chủ trương, chính sách dự án rạch Xuyên Tâm

  Ngày 08/5/2024, Tổ công tác tuyên truyền số 2 Phường 15 tổ chức tuyên truyền các chủ trương, chính sách liên quan dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) cho 53 hộ dân ảnh hưởng thuộc khu phố 6.

 Tham gia tổ công tác tuyên truyền gồm các đồng chí Phan Quang Thi, chuyên viên Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận; Nguyễn Văn Bé Hai, ĐUV, Phó Chủ tịch UBND phường; Nguyễn Thị Thanh Trúc, UVBTV, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường; Mai Văn Khắc, ĐUV, Chủ tịch Hội Cựu chiến binh phường; Lê Thị Phương Dung, Chi hội Luật gia phường.

 Tại hội nghị, tổ công tác phát tài liệu tuyên truyền liên quan đến dự án rạch Xuyên Tâm và giải đáp nhiều ý kiến thắc mắc của các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án liên quan đến các nội dung như: giá đền bù, khu tái định cư mới; chính sách đào tạo chuyển đổi ngành, hỗ trợ tạm cư… 

THANH TRÚC

Đại diện tổ công tác số 2 tuyên truyền các chủ trương, chính sách liên quan dự án rạch Xuyên Tâm. (Ảnh: T. Linh)

Giới thiệu một số công trình nâng cấp, xây dựng mới năm 2023

 • TRẦN PHÚC - MỸ DUNG

Cơ sở hạ tầng đô thị là một trong những lĩnh vực đóng vai trò “đòn bẩy” đối với sự phát triển kinh tế - xã hội trong cả nước. Thời gian qua, quận Bình Thạnh tập trung mọi nguồn lực, cũng như kêu gọi các nguồn vốn xã hội để phát triển lĩnh vực này. Năm 2023 có nhiều công trình được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng góp phần tạo nên diện mạo đô thị quận nhà khang trang, hiện đại, tiếp tục nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân. 

Đặc san Xuân Gia Định giới thiệu đến bạn đọc một số dự án, công trình được xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2023. 

Ban chỉ huy Quân sự Phường 21 

Đây là dự án được xây dựng mới tại địa chỉ số 220/9U Xô Viết Nghệ Tĩnh. Diện tích đất 82,2m², diện tích đất phù hợp quy hoạch 69,24m², diện tích xây dựng 51,81m², diện tích sàn xây dựng 234,57m². quy mô 5 tầng. Tổng mức đầu tư 3,872 tỷ đồng. 

Ban chỉ huy Quân sự Phường 26

 Là công trình nâng cấp sửa chữa, tọa lạc tại địa chỉ số 185 quốc lộ 13 với diện tích 166,5m². Diện tích sau cải tạo là 351,03m², các hạng mục thi công gồm sửa chữa theo hiện trạng tại tầng 1, tầng 2 và xây thêm 2 phòng tại tầng 3, sơn nước khối nhà, thay gạch lát nền, lắp đặt lại hệ thống điện nước. Tổng mức kinh phí 1,518 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư của Thành phố cấp. 

 Trụ sở Quận Đoàn 

Đây là dự án xây dựng mở rộng thêm tại địa chỉ 134 Lê Văn Duyệt, Phường 1. Diện tích xây dựng 100m², diện tích sàn xây dựng 368,8m², quy mô 3 tầng. Tổng mức đầu tư trên 3,7 tỷ đồng.

  Trụ sở Công an Phường 28 

Cũng là công trình nâng cấp, sửa chữa tọa lạc tại số 1121 Bình Qưới. Diện tích khu đất 777m², tổng diện tích xây dựng sau khi nâng cấp sửa chữa 238,1m² và diện tích sàn là 348,1m². Kinh phí thực hiện 2,3 tỷ đồng. Công trình này hoàn thành góp phần đảm bảo điều kiện cơ sở vật chất để phục vụ Nhân dân và nhu cầu công tác, sinh hoạt, sẵn sàng chiến đấu của cán bộ, chiến sĩ đơn vị.

Vỉa hè đường Bùi Hữu Nghĩa

 Đây là tuyến đường giáp ranh giữa Phường 1 và Phường 2 có chiều dài 1.956,04m², được đầu tư nâng cấp vỉa hè. Tổng diện tích nâng cấp cải tạo là4.106,63m². Tổng kinh phí thực hiện trên 3,952 tỷ đồng. Các hạng mục thi công, lát mới gạch, đổ bê tông xi măng, cải tạo sửa chữa hầm ga hiện hữu. Đây là công trình do Nhà nước và Nhân dân cùng làm, trong đó Nhân dân đóng góp 30%. 

 Nâng cấp hẻm tại các Phường 11, 13, 21 và 28 

• Hẻm Tăng Bạt Hổ, Phường 11 với chiều dài hẻm 293,84m², các hạng mục thi công, thảm nhựa mặt đường, cải tạo phần lề hiện hữu bằng bê tông xi măng đá 1 x 2 M200 dày 12cm với tổng diện tích 304,41m; thay thế mới khuôn hầm ga và nắp hố ga bằng bê tông cốt thép đá 1 x 2 M300 đúc sẵn. Tổng kinh phí thực hiện 1,44 tỷ đồng, nguồn vốn ngân sách nhà nước.

• Hẻm 355, Nơ Trang Long, Phường 13, có chiều dài 124,34m². Các hạng mục nâng cấp gồm sửa chữa đường thoát nước, nạo vét hố ga, thảm nhựa. Tổng kinh phí nâng cấp gần 1,155 tỷ đồng. Công trình do Nhà nước và Nhân dân cùng làm, trong đó Nhân dân đóng góp 30%.

• Hẻm 300, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21 có chiều dài 386,6 m². Các hạng mục thi công gồm cải tạo mặt đường, thay khuôn hầm ga và nắp đạn, kinh phí nâng cấp 1,569 tỷ đồng.

• Hẻm 124 đường Xô viết Nghệ Tĩnh, Phường 21 có chiều dài 235,71m². Các hạng mục thi công gồm mặt đường bê tông xi măng đá 1 x 2 M250 dày 10cm; hệ thống thoát nước dọc tuyến cống HPDE D400. Tổng kinh phí thực hiện 1,12 tỷ đồng, nguồn vốn ngân sách Thành phố phân cấp chung và ngân sách quận 70%, huy động vốn Nhân dân đóng góp 30%.

• Hẻm 558 đường Bình Quới, Phường 28 (từ cầu Cống đến số nhà 558/42), có chiều dài 421,2m², chiều rộng 3,0m². Các hạng mục thi công gồm: làm mới hệ thống cống thoát nước, cải tạo mặt đường bằng bê tông. Tổng kinh phí thực hiện 1,453 tỷ đồng, từ nguồn vốn kinh phí sự nghiệp giao thông thuộc lĩnh vực chi các hoạt động kinh tế và Nhân dân đóng góp 245 triệu đồng.

Các công trình này hoàn thành, giúp cho việc đi lại của người dân được thuận lợi hơn, giảm ùn tắc giao thông, góp phần chỉnh trang đô thị, phục vụ an sinh xã hội. 

Lấy ý kiến về điều chỉnh Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

         ngày 21/6/2021, UBND quận Bình Thạnh ban hành kế hoạch tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, Phường 28.

Quy hoạch với quy mô diện tích điều chỉnh 578.888m², với 4 khu gồm:

Khu 1: Dọc hai bên đường Bình Quới phía Tây bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, có mật độ dân cư hiện hữu với quy mô khoảng 7.208 người, diện tích 159.324m², từ chức năng quy hoạch đất nhóm nhà ở tái định cư thành đất nhóm nhà ở hiện trạng, cải tạo, chỉnh trang khu vực với quy chế quản lý riêng, gắn với quá trình xây dựng phát triển khu đô thị mới đảm bảo sự phát triển đồng bộ, hài hòa.

Khu 2: Đất sử dụng hỗn hợp có chức năng ở và đất sử dụng hỗn hợp không có chức năng ở, diện tích 68.678m², thành chức năng đất nhóm nhà ở quy hoạch giai đoạn ngắn hạn (cao tầng); đất công cộng đô thị (dịch vụ thương mại) với các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đảm bảo nhu cầu tái định cư bằng căn hộ cho dân số hiện trạng còn lại (khoảng 9.460 người).

Khu 3: Diện tích 234.333m², từ chức năng quy hoạch đất nhóm nhà ở (thấp tầng) thành đất nhóm nhà ở quy hoạch giai đoạn dài hạn (thấp tầng) nhằm đáp ứng nhu cầu bố trí tái định cư bằng nền đất cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án (chỉ tiêu bình quân đất nhóm ở tăng phù hợp với hình thức tái định cư).

Khu 4: Diện tích 116.553m², từ chức năng quy hoạch đất nhóm ở tái định cư thành đất nhóm nhà ở quy hoạch giai đoạn dài hạn (thấp tầng).

Thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư dự kiến trong vòng 30 ngày từ ngày 01 đến 30/7/2021.

Phương án quy hoạch của đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được niêm yết tại trụ sở UBND phường, bản tin khu phố và tại 34 tổ dân phố - Mặt trận và trên Cổng thông tin điện tử của UBND quận Bình Thạnh; đồng thời phát tài liệu tóm tắt đồ án kèm theo phiếu ý kiến đến từng hộ dân.

Phòng Quản lý đô thị phối hợp với UBND Phường 28 tiếp công dân và nhận phiếu ý kiến vào sáng thứ 4, 6 hằng tuần tại trụ sở UBND Phường 28 và tại 3 khu phố kể từ thời điểm niêm yết công khai đến khi kết thúc niêm yết.

Biết thêm chi tiết đề nghị truy cập Cổng thông tin điện tử quận http://binhthanh.hochiminhcity.gov.vn

NN

Tìm thân nhân các ngôi mộ

          Ngày 17/12/2020, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận có công văn tìm thân nhân của 12 ngôi mộ tại Phường 12, quận Bình Thạnh.

Để đảm bảo tiến độ dự án, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng thông báo tìm thân nhân của 12 ngôi mộ nêu trên chưa xác định được thân nhân để làm thủ tục bốc mộ, di dời, cải táng.Đây là những ngôi mộ nằm trong ranh dự án đầu tư xây dựng Học viện Cán bộ thành phố, khu công viên cây xanh và khu tái định cư. Thông tin ban đầu do bà Lê Thị Hữu đại diện khai trình nhưng chưa rõ ràng cụ thể.

          Mọi thông tin liên hệ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận, số 44 Nguyễn Huy Lượng, Phường 14, quận Bình Thạnh. Điện thoại: 028.38418303 để được hướng dẫn.

Sau 3 kỳ đăng tin, nếu không có thân nhân đến liên hệ, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận sẽ thực hiện việc bốc mộ và cải táng theo quy định.

          AK